Caso di servizio

Salita @ Science Park Drive, Singapore Science Park

Costruire riferimenti alla scena reale

Questo edificio è un edificio per uffici di nicchia di grado A nel cuore del Parco scientifico e tecnologico di Singapore. La facciata esterna è costituita principalmente da pannelli minimalisti e moderni in alluminio grigio chiaro con facciate continue in vetro Low-E di ampia superficie. Linee orizzontali attraversano l'intero edificio. L'edificio unifamiliare di 7 piani è dotato di cortile paesaggistico aperto al piano terra. L'ingresso circondato da piante verdi e la facciata continua in vetro formano una chiara visione aziendale ecologica.； La lobby interna ha un design a doppio spazio dal soffitto alto, con pareti in alluminio grigio e lampadari caldi, semplice, esclusivo e trasparente. ； Il piano uffici è dotato di vetrate a tutta altezza, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Alcuni piani sono dotati di balconi panoramici. Lo stile generale è sobrio e raffinato, con un senso di tecnologia ed ecologia.

Introduzione cinese

Informazioni di base

Nome del progetto: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Soprannome cinese: Singapore Science and Technology Park Yasheng Building

Indirizzo dell'edificio: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, Distretto 5)

Entità di sviluppo: CapitaLand - una nota società immobiliare quotata a Singapore, profondamente impegnata nello sviluppo di immobili commerciali e parchi industriali

Grado di costruzione: edificio per uffici di grado A certificato Singapore BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award).

Completamento e messa in servizio: un edificio moderno e nuovissimo, che rappresenta il principale edificio per uffici del settore, aggiornato dal Singapore Science Park negli ultimi anni.

Scala dell'edificio: l'area di costruzione totale supera i 50.000 metri quadrati, con un totale di 7 piani di spazi per uffici industriali di alto livello. Non esiste un design super grattacielo. Si concentra su uffici ecologici a bassa densità. La superficie standard può essere suddivisa in modo flessibile. La superficie minima affittabile è di 2.500 piedi quadrati (circa 232 metri quadrati).

Funzionalità principali

Posizione industriale precisa, di nicchia e non una celebrità di Internet: si trova nel cuore del Parco Scientifico e Tecnologico di Singapore, vicino all'Università Nazionale di Singapore (NUS) e al One-North Innovation District. È un luogo di ritrovo per le aziende tecnologiche, delle scienze della vita e di ricerca e sviluppo di Singapore. Tuttavia, non è un punto di riferimento turistico o un punto di riferimento commerciale ben noto. Si tratta solo di un edificio di nicchia di alta qualità focalizzato sul settore degli uffici industriali locali. Non c'è promozione commerciale su larga scala e l'atmosfera dell'ufficio è pura.

Punto di riferimento per gli eco-uffici, edificio verde di prim'ordine: vinto il Platinum Award per il più alto livello di bioedilizia di Singapore, il progetto architettonico integra il concetto di ecologia globale, con un cortile paesaggistico aperto al piano terra, un'elevata copertura di piante verdi in tutto l'edificio, finestre di vetro dal pavimento al soffitto sul piano degli uffici per massimizzare l'illuminazione naturale e un sistema di aria fresca e aria condizionata a risparmio energetico per ottenere un'esperienza di ufficio a basse emissioni di carbonio e rispettosa dell'ambiente, in linea con il nucleo architettonico della "Città Giardino" di Singapore.

La configurazione hardware è di fascia alta e si adatta alle esigenze industriali: l'altezza netta del pavimento dell'ufficio è di 3,5 metri e lo spazio è aperto e non deprimente.； Dotato di 6 ascensori ad alta velocità, il pendolarismo è efficiente e non ci sono problemi di congestione negli ascensori dei grattacieli ； Ci sono sufficienti parcheggi e pile di ricarica per veicoli elettrici a nuova energia per soddisfare le esigenze dei viaggi d'affari aziendali. ； L'intero edificio è coperto da sistemi intelligenti, monitoraggio della sicurezza 24 ore su 24 + sistema visitatori intelligente per garantire la sicurezza dell'ufficio.

Il trasporto è conveniente e le strutture sono complete: è a 5 minuti a piedi dalla stazione MRT di Kent Ridge, che può collegarsi rapidamente alla linea est-ovest della MRT di Singapore.； Vicino alle due reti autostradali urbane di AYE e PIE, puoi raggiungere l'intera Singapore in auto. ； L'edificio è dotato di boutique ristoranti, bar e palestre per i dipendenti. Ci sono banche, business hotel, minimarket e altre strutture complete per la vita e gli affari nel raggio di 1 km dall'area circostante per soddisfare le esigenze quotidiane degli uffici e dei dipendenti delle imprese.

Leasing flessibile, adatto a diverse imprese: lo spazio ufficio può essere liberamente combinato e diviso, da 2.500 piedi quadrati di spazio per team di start-up, a 12.000 piedi quadrati di spazio per uffici di ricerca e sviluppo a piano intero, a 20.000 piedi quadrati di spazio centrale personalizzato, tutti possono essere soddisfatti； Il rapporto prezzo-prestazioni di noleggio è superiore a quello dell'area centrale del CBD di Singapore, rendendolo adatto alla ricerca e sviluppo tecnologico, alle scienze della vita, alle piccole e medie imprese innovative e ai rami regionali di ricerca e sviluppo di società multinazionali.

Posizionamento degli insediamenti

Attualmente le aziende insediate lì sono principalmente aziende innovative nei settori della ricerca e sviluppo tecnologico, delle scienze della vita, dell'intelligenza artificiale, della biomedicina e di altri settori. Non ci sono aziende leader riunite insieme. È la prima scelta per le aziende del settore dei parchi scientifici di Singapore che perseguono uffici ecologici a bassa densità, collegamento delle risorse industriali e spazi per uffici di fascia alta economicamente vantaggiosi. È anche un tipico rappresentante degli edifici per uffici di nicchia di Grado A nelle aree non CBD di Singapore.