Caso di servizio

Introduzione a Jiangchenfu (Luchenfu), la capitale della dinastia Song a Ningbo, Cina, in cinese e inglese

Nota: il nome standard dei relativi progetti residenziali a Songdu, Ningbo è Songdu Jiangchen Mansion. Insieme a Luchen Mansion a Songdu, Hangzhou, è un punto di riferimento residenziale di fascia alta costruito dal Gruppo Songdu. È la comunità di qualità centrale della sezione Yuelin del distretto di Fenghua, Ningbo. Quella che segue è un'introduzione completa al progetto in cinese e inglese:

Introduzione cinese

Informazioni di base

Nome del progetto: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Proprietà del marchio: Songdu Group (37 anni di profonda esperienza nel settore immobiliare, punto di riferimento per le società immobiliari di qualità nel delta del fiume Yangtze)

Entità di sviluppo: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Servizi immobiliari: Songdu Service Group Co., Ltd.

Ubicazione: 200 metri a sud dell'incrocio tra Nanshan Road e Qiaodong'an Road, distretto di Fenghua, città di Ningbo, provincia di Zhejiang (a sud di RT-Mart), che appartiene al principale distretto commerciale del settore Yuelin

Durata diritti di proprietà: 70 anni, prettamente residenziale

Completamento/consegna: consegnata nel 2020, comunità di qualità sub-nuova

Posizionamento del progetto: residenze di riferimento completamente attrezzate e vivibili nel distretto di Fenghua, una comunità residenziale di qualità che integra moda moderna ed estetica classica

Parametri architettonici e di pianificazione fondamentali

Scala complessiva: la superficie totale edificabile è di 222.886 metri quadrati, con 18 edifici previsti combinati con pannelli e torri, per un totale di 1.336 abitazioni e 1.246 posti auto. Il rapporto posti auto è di circa 1:0,93, soddisfacendo le esigenze di parcheggio giornaliere.

Pianificazione comunitaria: rapporto superficie coperta 2,20, tasso di inverdimento 30%, creazione di un ambiente abitativo a bassa densità fiancheggiato da alberi, spaziatura ragionevole tra gli edifici e buona illuminazione e ventilazione

Progettazione architettonica: adotta uno stile architettonico che combina la moda moderna e l'atmosfera classica. La facciata ha linee morbide e forme semplici. La qualità costruttiva è rigorosamente controllata e i materiali da costruzione di alta qualità sono selezionati per unire bellezza e durata.

Strutture di supporto alla comunità: pianificazione di una piazza per il tempo libero, un'area giochi per bambini per tutte le età e un'area per attività di fitness per adulti con chiare divisioni funzionali per soddisfare le esigenze di svago e intrattenimento dei proprietari di diverse fasce d'età, anziani, di mezza età, giovani e giovani, e creare una comunità completa e vivibile.

Tipologia della casa e caratteristiche del prodotto

Tipi di case principali: diversi tipi di case con un'area edificata di circa 89-140㎡, che comprendono squisite tre camere da letto di 89㎡, confortevoli tre camere da letto di 115-127㎡ e spaziose quattro camere da letto di 140㎡. Tutte le tipologie di case soddisfano le esigenze abitative delle famiglie.

Vantaggi delle tipologie di case: progettate principalmente con camere da letto rivolte a sud e tre campate rivolte a sud. Alcune case con quattro camere da letto hanno una disposizione nord-sud trasparente e piena di luce. La disposizione dello spazio è ragionevole, le divisioni funzionali sono chiare, il dinamico e lo statico sono separati e il tasso di utilizzo è elevato.

Opzioni di decorazione: consegna approssimativa, i proprietari possono personalizzare la decorazione secondo le proprie preferenze per adattarla all'estetica abitativa e alle esigenze di utilizzo delle diverse famiglie

Trasporto regionale e strutture di supporto complete

trasporto tridimensionale

Circondato dalle strade principali: è vicino alle strade principali della città come Nanshan Road e Qiaodong'an Road. È comodo viaggiare in auto e collega velocemente tutta l'area di Fenghua e la principale area urbana di Ningbo.

Trasporto pubblico: le stazioni degli autobus circostanti sono densamente popolate e coperte da più linee. È facilmente collegato ai quartieri degli affari, alle scuole e agli ospedali, rendendo gli spostamenti e i viaggi quotidiani efficienti e convenienti.

Strutture di supporto commerciale: nel raggio di 3 chilometri copre il centro commerciale internazionale Huaxin, la città di Yintai (negozio Fenghua), lo shopping Sanjiang (grandi magazzini Intime) e il supermercato RT-Mart. Si trova a pochi passi dai ristoranti e dai minimarket circostanti e offre una soluzione unica per lo shopping, la ristorazione, l'intrattenimento e altre esigenze dei consumatori.

Strutture di supporto educativo: è adiacente a risorse educative di alta qualità come la Ningbo Qiuzhen School e la Xincheng Experimental Primary School. Dispone di strutture educative complete per tutte le età, dalla scuola dell'infanzia alle scuole primarie e secondarie, fornendo una solida garanzia per la crescita dei bambini.

Strutture mediche: l'ospedale popolare del distretto di Ningbo Fenghua e l'ospedale Fenghua Aiyimei sono raggiungibili nel raggio di 3 chilometri. Le risorse mediche professionali tutelano la vita sana dei proprietari e delle loro famiglie.

Strutture di supporto ecologico: è vicino al Parco Zhongshan e al Parco Culturale Fenghua Renhu. Puoi fare una passeggiata nel tuo tempo libero, goderti il ​​verde ecologico urbano e migliorare il tuo senso di felicità abitativa.

Servizi immobiliari e valore comunitario

Gestione immobiliare professionale: Songdu Service Group fornisce servizi immobiliari esclusivi, aderendo al concetto di proprietario prima di tutto e servizio prima di tutto, fornendo servizi completi e raffinati 24 ore su 24, coprendo la sicurezza quotidiana, la pulizia, la manutenzione della struttura, la risposta alle richieste dei proprietari, ecc., per garantire la qualità della vita della comunità

Valore della posizione: è situato nel cuore dell'area di Fenghua Yuelin, adiacente al quartiere degli affari della città e alle strutture governative. Ha un significativo potenziale di sviluppo regionale ed è supportato da strutture di supporto complete nei trasporti, nel commercio, nell'istruzione e nell'assistenza medica. È una scelta di alta qualità per l'occupazione autonoma e l'allocazione delle risorse.

Atmosfera abitativa: una comunità sub-nuova con proprietari di alta qualità, gestione comunitaria standardizzata e atmosfera abitativa armoniosa. Con le sue prestazioni ad alto costo e le strutture di supporto complete, è diventata una scelta popolare per residenze di qualità nel distretto di Fenghua

Andamento del mercato: il prezzo medio di riferimento della comunità è di circa 12.800 yuan/㎡, l'andamento dei prezzi delle case è stabile e la circolazione delle case di seconda mano è buona. È un punto di riferimento per le comunità economicamente vantaggiose e vivibili nel distretto di Fenghua.